|
Первый этап – разработка стадии “Архитектурно – строительная концепция”.
На данном этапе заказчик и проектировщик приходят к “общему знаменателю” по основным идеям в проектируемом объекте. Формируют Техническое задание на проектирование КСК и заключают договор.
Второй этап – “Эскизный проект”.
Данная стадия включает проработку генерального плана размещения зданий и сооружений на застраиваемом участке земли, а также основных элементов архитектурного решения и позволяет рассчитать основные параметры потребления комплексом электроэнергии, водных и теплоресурсов. Документация по данной стадии позволяет заказчику проходить все необходимые согласования.
Третий этап - может быть реализован:
- по одностадийной схеме – “Рабочий проект”;
- по двухстадийной схеме – “Проект” и “Рабочая документация”;
Как правило, этап реализуется по одностадийной схеме, как наиболее приемлемый для заказчика в финансовом отношении, а для потенциального подрядчика - из-за удобства пользования документацией.
Этап "Рабочий проект";
включает разработку документации по разделам:
- Генеральный план с картограммами земляных масс и инженерными сетями
- Архитектурная проработка
- Конструктивные решения
- Отопление и вентиляция
- Электроснабжение и электроосвещение
- Водопровод и канализация
- Охрана окружающей среды
- Отчёт-заключение ГО и ЧС
- Заключение по пожарной безопасности
- Проект организации строительства
- Сметная документация
- Прочая требуемая документация.
При необходимости возможна разработка специальных разделов проектной документации:
- Оценка воздействия на окружающую среду (ОВОС),
- Проект обоснования и сокращения санитарно-защитной зоны (СЗЗ)
Для начала работ по проектированию заказчику необходимо передать подрядной организации следующую документацию:
- Правоустанавливающие документы на земельный участок (договор аренды или свидетельство на собственность)
- Кадастровый план земельного участка
- Топографическая съёмка земельного участка
- Геология
- Технические условия на подключение к инженерным сетям (по возможности).
СКАЧАТЬ ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ на разработку проектно-сметной документации и устройство конно-спортивного комплекса.
|
